やっちゃん @YOK WRITER OFFICE– Author –

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家売却の隠れた落とし穴!近所挨拶で差がつく理由とは!
「家を売却するとき、ご近所に挨拶してほうがいいの?」 そんな疑問を抱いていました。 長年住んでいる家を手放すことと、色々な手続きや準備に追われがち。 つい「近所への挨拶は不要かも…」と思ってしまうかも知れません。 しかし、家を売却する際、内覧... -
不動産売買の司法書士報酬はいくら?立会いの必要性と報酬相場を解説!
不動産を売買する際、「司法書士の立会って本当に必要なの?」「報酬の相場はどれくらい?」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか? 不動産の売買では、所有権の移転登記や住宅ローンに関する当権の設定・抹消など、専門的な手続きが必要になります。... -
不動産オークションで失敗しない!後悔しないための事前準備&必須知識
不動産オークションで「お得に売買したい!」と思っていませんか? 確かに、スピーディーに取引できる魅力的な手法ですが、実は“落とし穴”も多いのが現実。 最低価格を低く設定しすぎて激安で売れてしまったり、購入後に多額の修繕費が発生したり…。 さら... -
中古住宅の売れる確率はなぜ低い?売却成功率を劇的に上げる戦略大公開!
中古住宅の売れる確率は、立地・築年数・価格設定などによって大きく変わります。 築10~20年の物件は需要が高く、売れやすい傾向があります。 特に最近は中古住宅の価値が見直され、購入時より高く売却できるケースも。 売却成功のポイントは、適切な価格... -
不動産売買契約書を紛失…ヤバい?!再発行・確認の全対策!
不動産売買契約書を紛失してしまうと、大きなトラブルを招く可能性があります。 不動産売買契約書を紛失してしまい、不安になっていませんか? 「再発行できるの?」「重要な手続きに影響は?」と焦る気持ち、よくわかります。 でも、慌てないでください!... -
不動産査定エージェントの評判は?利用者の口コミからメリット・デメリットを徹底検証!
不動産査定エージェントとは?サービス概要と特徴 不動産査定エージェントは、不動産売却を希望する人が複数の不動産会社に査定を依頼できるよう支援するサービスです。 複数の不動産会社とのやり取りを一手に引き受け、最適な査定結果を提供します。 不動... -
【怖くない】不動産一括査定をやってみた!売却成功のカギはここにある!
「不動産一括査定って、本当に使って大丈夫?」 私もそう思っていました。 数年前、自宅を売却しようと決めたとき、最初にぶつかったのが「どこに査定をお願いすればいいのか」という壁。 近所の不動産会社に1社ずつ問い合わせるのは手間がかかるし、強引... -
【築60年の家】を高く売る!成功に導く「不動産査定サイト」5社厳選!
私は実家を売却するときに大失敗してしまい、最終的に安く買い叩かれる結果に終わりました。 私はほぼ築60年の築古一戸建てを売却しました。 しかし、大手不動産業者との専任契約で1年以上経過しても売れず、最終的に地元に強い仲介業者に切替、当初の販売...