ラクウルの口コミ・評判は本当？他社でNG物件でも買取OK！

「相続した家が古くて売れない…」「事故物件を手放したいけど、どこに相談すれば？」「近隣トラブルがある物件でも買い取ってもらえるの？」

こうした訳アリと呼ばれる物件を抱えている方にとって、専門の買取業者は大きな味方。

しかし、「本当にスムーズに売却できるのか？」「安く買い叩かれないか？」といった不安もつきものです。

そこで今回は、訳アリ物件の買取専門業者「ラクウル」についての口コミや評判を徹底調査します。

実際に利用した人の体験談を交えながら、信頼できる業者なのか？本当に高く売れるのか？といった疑問を解消していきます。

たとえば、ある方は「築40年以上の空き家を相続したものの、老朽化が進み売れる見込みがない」と悩んでいました。

通常の不動産会社では「買い手がつかない」と言われ続け、数年間も放置せざるを得なかったそうです。

しかし、「ラクウル」に相談したところ、最短2週間で売却成立。

さらに、想定よりも高い価格で売却できたため、「こんなにスムーズに手放せるなら、もっと早く相談すればよかった」と語っています。

このように、「ラクウル」を活用することで、一般の不動産市場では売れにくい物件でもスムーズに売却できたケースが多く見られます。

とはいえ、買取価格や対応の良し悪しには個人差があるのも事実。

そこで本記事では、実際の利用者の声をもとに「ラクウル」のメリット・デメリットを整理し、失敗しない売却のコツを詳しく解説します。

訳アリ物件の売却を検討している方は、ぜひ最後までご覧ください！

ラクウルって実際どう？信頼できる買取業者か徹底検証！

ラクウルは、訳アリ物件を専門に買取する不動産業者です。

通常の不動産市場で売却が難しい物件も、独自の買取ルートを活かして対応しています。

ラクウルの強みは、独自の買取ルートとスピーディーな取引にあります。

運営会社の実績や口コミも踏まえて、詳しく解説していきます。

サービス概要と強み

ラクウルは、不動産の買取専門業者で、特に訳アリ物件の買取に強みを持っています。

市場で売却が難しい物件も独自のルートを活用し、迅速に買い取ることが特徴です。

たとえば、再建築不可の物件やゴミ屋敷など、通常の不動産市場では売却が難しい物件も、ラクウルでは買取対象になります。

また、独自の査定基準を持っており、スピーディーな売却が可能です。

「早く売りたい」「現金化したい」というニーズに応える仕組みが整っています。

訳アリ物件の売却を考えているなら、まずは無料査定を試してみると良いでしょう。

運営会社の実績と信頼性

ラクウルの運営会社は、長年にわたり不動産買取を手掛けてきた実績があります。

また、豊富な買取事例を持ち、全国対応している点も信頼できるポイントです。

例えば、他社で買取を断られた物件も、ラクウルなら対応可能なケースが多く見られます。

また、売却後のアフターサポートも充実しており、安心して取引できます。

ラクウルの信頼性は、実際の利用者の口コミや買取実績を通じて確認できます。

ラクウルの買取はここが強い！特徴と魅力を徹底分析

ラクウルは、一般の不動産業者では対応が難しい「訳アリ物件」に特化した買取専門業者です。

再建築不可物件や事故物件、ゴミ屋敷、共有持分物件など、通常の市場では売却が困難な物件も取り扱っています。

訳アリ物件でも売却できる理由や、買取のスピードについて詳しく見ていきましょう。

なぜラクウルは訳アリ物件に強いのか？

ラクウルが訳アリ物件に強い理由は、独自の買取ルートを持っているからです。

一般の不動産業者が敬遠する物件でも、投資家や専門業者と提携し、スムーズな売却を実現します。

例えば、共有持分のみの売却や、倒壊の危険がある古家付き土地も買取対象になります。

ラクウルの専門チームが物件の状態を適切に査定し、最適な価格での買取を提案します。

通常の市場では売りにくい物件も、ラクウルならスムーズに現金化できるのが大きなメリットです。

自社直接買取で仲介手数料ゼロ！

ラクウルは、自社で直接物件を買い取るため、仲介手数料が発生しません。

一般的な不動産取引では、仲介業者を通すことで手数料が発生し、売主の負担になります。

例えば、通常の不動産売却では、仲介業者に支払う手数料が売却価格の3％＋6万円かかることが一般的です。

しかし、ラクウルなら直接買取なので、この費用が不要になり、手元に残る金額が多くなります。

手数料の負担を減らし、できるだけ高く売りたい人にとって、大きなメリットとなるでしょう。

どんな物件でも対応可能？買取対象エリアと条件

ラクウルは全国対応の買取業者で、多くの種類の物件に対応しています。

一般的な住宅だけでなく、再建築不可物件や事故物件、共有持分物件など、他社で買取を断られたケースにも柔軟に対応できます。

例えば、再建築不可の古い家や、複数人で所有している共有持分の物件も買取対象になります。

また、老朽化して修繕が必要な物件や、片付けが必要なゴミ屋敷も対応可能です。

不動産業者に断られた場合でも、ラクウルなら売却の可能性があります。

買取対象になるかどうかは、無料査定で確認できるので、まずは相談してみるとよいでしょう。

最短2日で現金化できるスピード買取の実態

ラクウルの大きな特徴の一つが、最短2日でのスピード買取です。

一般的な不動産売却では、買い手を探すのに数カ月かかることもありますが、ラクウルでは査定から契約・入金までが迅速に進みます。

例えば、相続した物件をすぐに現金化したいケースや、ローンの支払いが厳しくなった場合など、急ぎの売却が必要なときに便利です。

ラクウルでは、売却をスムーズに進めるため、最小限の手続きで取引を完了できます。

一般的な不動産売却のように広告を出したり、内覧対応する必要がないため、手間もかかりません。

急いで売却したい場合は、ラクウルのスピード買取を活用するとよいでしょう。

高額査定が期待できる！ラクウルのリフォーム活用術

ラクウルでは、リフォームを活用した買取で高額査定を狙うことが可能です。

物件の価値を最大限に引き出すことで、通常よりも高い価格での売却が期待できます。

例えば、古い家でもラクウルはリフォーム後の価値を見越して査定します。

そのため、ボロボロの状態でも売却できるだけでなく、高値で買い取ってもらえる可能性があります。

また、売主がリフォームする必要がないため、費用や手間をかけずに済むのもメリットです。

築年数が経っていても、高く売りたい場合はラクウルの査定を試してみると良いでしょう。

その他の不動産査定サイトとの比較詳細は、以下のおすすめ「不動産一括査定サイト」の記事を参照してください。

ラクウルの口コミ・評判は本当？利用者のリアルな声を徹底調査！

ラクウルを実際に利用した人の口コミや評判を見てみましょう。

高評価の口コミもあれば、低評価の意見もありますので、リアルな声をチェックすることが大切です。

高評価の意見と低評価の意見、それぞれ見ていきましょう。

高評価の口コミは？

ラクウルの高評価の口コミには、以下のようなものがあります。

例えば、「他の買取業者では買取を断られたが、ラクウルでは対応してくれた」という意見が多く見られます。

また、「対応が親切で、売却までスムーズに進んだ」という口コミも多く、サポート体制の良さが評価されています。

査定額についても、「思っていたより高値で売れた」という声があり、満足度が高いようです。

代表的な口コミをいくつか紹介します。

評価5

いくつか買い取り査定に出して断られていた所、こちらで買い取りして頂きとても助かりました。最初は対応に？が付きましたが担当が代わってから丁寧に対応して頂けましたので特に気になりませんでした。lineでやり取り出来るので電話が苦手な方でも気軽に相談出来ると思います。

引用：GoogleMap

評価5

相続した家が遠方なので、管理に苦労していました。ほぼメールと電話のやり取りでしたが、相談から3か月かからずに売買契約が決まり、助かりました。担当の木内さんの連絡がマメで、こちらの質問に対しての対応がとにかく早く丁寧でした。どうもありがとうございました。

引用：GoogleMap

評価5

今回木内さんに担当していただきました。迅速丁寧な対応にてとても安心して売買できました。また何かのときはお願いしたいと思います。

引用：GoogleMap

評価5

今回は実家の相続からの売却で大変お世話になりました。遠方にある物件な上に、名義変更の手続きや家具や家電も含め洋服や食器など家の中にあるものすべての処分もしなくてはならない状態で、どうしてよいかわからずとても不安でしたが担当の廣渡さんが、心配ないですよ、すべてこちらで対応しますからと親切にそして丁寧に説明してくれて、契約後も、節目節目の連絡はもちろんこちらからの些細な疑問などの問い合わせにも嫌な顔一つせずに回答をしてもらいました。そして実際に売却完了までこちらは何一つ手間をかけることなく対応していただいたうえ他社見積もりより倍近い金額も提示いただき、おかげさまでなんの不安もなく満足のいくお取引をさせていただくことができました。最後まで親身にお付き合いいただき本当にありがとうございます。

引用：GoogleMap

低評価の口コミは？

一方で、低評価の口コミも存在します。

低評価の口コミでは、電話対応の悪さに関する意見が多く見られます。

「電話対応が適当」「スタッフの対応にばらつきがある」といった声がいくつかありました。

また、「問い合わせしても返信がない」という指摘もあり、スピード対応を期待している人には注意が必要です。

代表的な口コミをいくつか紹介します。

評価1

電話対応が適当。レベルの低さが顕著に合わられてます。敬語もまともに使えず、挨拶もできない。お客様に家をご提案する前にすべき事が沢山あるのではないでしょうか？ 失礼極まりないです。

引用：GoogleMap

評価1

電話対応がとにかくひどい、土地の住所って個人情報ではないと言い切ってて呆れました。担当者にもよるだろうと思いますが、非常に残念……。

引用：GoogleMap

評価1

問い合わせしても返信がない。会社として成立していない。

引用：GoogleMap

ラクウルのメリット・デメリットは？利用前に知っておくべきポイントを解説！

ラクウルには多くのメリットがありますが、一方でデメリットも存在します。

それぞれを理解し、自分に合った買取業者なのかを判断することが大切です。

ラクウルを利用する5つのメリット

ラクウルを利用するメリットは、以下の5つです。

特に、他社では断られるような物件でも対応してもらえる点は大きな強みです。

また、仲介手数料が不要でコストを抑えられるのも魅力でしょう。

知っておきたいラクウルの5つのデメリット

ラクウルにはメリットだけでなく、デメリットもあります。

特に、買取価格が市場相場よりも低いと感じる人がいるのは、ラクウルのデメリットの一つです。

また、口コミ情報が他の大手不動産業者に比べて少ないため、事前に情報を集めにくいという点もあります。

ラクウルの買取実績！どんな物件が売れた？

ラクウルは、多種多様な訳アリ物件を買取してきた実績があります。

実際にどのような物件が売れたのか、具体的な成功事例を見ていきましょう。

それぞれのケースについて、詳しく解説していきます。

再建築不可物件でも売れるのか？

再建築不可の物件は、通常の不動産市場では売却が難しいとされています。

しかし、ラクウルではこうした物件でも積極的に買取しています。

例えば、東京都内のある再建築不可物件は、他社では売却を断られましたが、ラクウルで無事に買取が成立しました。

土地としての利用価値が低くても、ラクウルは独自の活用ルートを持っているため買取が可能なのです。

もし「再建築不可だから売れない」と思っているなら、一度ラクウルに相談するのがおすすめです。

共有持分物件の買取成功事例

共有持分物件とは、一つの不動産を複数人で所有している物件のことです。

一般的な市場では売却が難しいですが、ラクウルなら買取可能です。

例えば、親の遺産で兄弟と共有していた不動産を売却したいケースでは、他の所有者が売却に応じないことがあります。

しかし、ラクウルなら共有持分だけの買取が可能なので、他の所有者の合意を待つことなく現金化できます。

「自分の持分だけでも売れるのか？」と悩んでいる人は、ラクウルの無料査定を試してみるとよいでしょう。

事故物件でも買取可能！実際の事例

事故物件とは、過去に事件・事故・自殺などがあった不動産のことです。

こうした物件は一般市場での売却が難しく、価格も大きく下がる傾向にあります。

例えば、都内のマンションで過去に自殺があった物件が、ラクウルによって買取されました。

一般市場では売却が難しかったものの、専門業者がリフォームして再販売できるため、スムーズに買取が成立しました。

事故物件を持っている人は、「売れないのでは？」と諦める前に、ラクウルの査定を試してみるのがおすすめです。

ゴミ屋敷でも売却できた事例紹介

ゴミ屋敷は、そのままの状態では売却が非常に難しい物件です。

片付けや清掃に費用がかかるため、売却を諦める人も多いですが、ラクウルなら買取可能です。

例えば、関東地方の一軒家で、数年間放置されていたゴミ屋敷が、ラクウルによってそのまま買取されました。

売主は片付けをすることなく、スムーズに現金化できたため、大きなメリットを感じたようです。

「片付けるのが大変だから売れない」と思っているなら、ラクウルの買取サービスを活用するとよいでしょう。

他社で断られた物件の買取成功例

ラクウルは、他社で断られた物件でも積極的に買取しています。

「どこに相談しても売れなかった」という人でも、売却できる可能性があります。

例えば、築50年以上のボロボロの一戸建てが、一般の不動産会社では買い手が見つからず困っていました。

しかし、ラクウルの買取査定を利用したところ、無事に売却が決まりました。

「古すぎて売れない」「立地が悪くて売れない」と思っている人も、一度査定を試してみる価値があります。

ラクウル買取の始め方！初心者でも迷わずスムーズ利用

ラクウルを利用する際の流れを、分かりやすく解説します。

初めての人でも簡単に利用できるよう、無料査定から売却完了までの手順を確認しておきましょう。

順番に見ていきましょう。

無料査定の申し込み方法と流れ

ラクウルでは、30秒カンタン無料査定で気軽に申し込みできます。

査定の申し込みはオンラインで完了し、数日以内に査定結果が届きます。

例えば、「すぐに売却したい」と考えている場合、事前に必要な情報を準備しておくとスムーズに進みます。

査定を依頼したからといって、必ず売却しなければならないわけではありません。

査定結果を見て、価格に納得できるかどうかをしっかり確認しましょう。

出張査定や宅配査定の違いは？

ラクウルでは、出張査定と宅配査定の2種類の査定方法があります。

どちらも便利な方法ですが、物件の状況に応じて最適な方法を選ぶことが大切です。

例えば、現地をしっかり確認してもらいたい場合は、出張査定がおすすめです。

一方で、簡単な査定だけ知りたい場合は、オンラインで完結する宅配査定を利用すると便利でしょう。

必要書類と契約の手続き

ラクウルで買取を進める際には、いくつかの必要書類を用意する必要があります。

事前に準備しておくことで、契約手続きがスムーズに進みます。

例えば、登記簿謄本は法務局で取得できますし、印鑑証明書は市区町村役場で発行されます。

これらの書類が揃っていないと契約が進まないため、事前に準備しておくとスムーズです。

契約後のフォロー体制とサポート

ラクウルでは、契約後も安心して取引を進められるようフォロー体制を整えています。

売却後のトラブル対応や、引き渡しのサポートなどが含まれます。

例えば、売却後に何か問題が発生した場合でも、ラクウルに相談できるので安心です。

また、不要な家具や荷物がある場合、ラクウル側で撤去を手配してくれることもあります。

契約後のフォローがしっかりしているので、初めての不動産売却でも不安なく進められるでしょう。

ラクウルと競合を比較！比較してわかった強みと弱み

ラクウルが他の買取業者と比べてどのような違いがあるのかを検証します。

買取価格、手数料、対応のスピードなど、重要なポイントを比較していきましょう。

それぞれのポイントを詳しく見ていきましょう。

競合他社と比較した1番の強みとは？

ラクウルと他の買取業者を比較した際の1番の強みは、どんな物件でも必ず価格をつける独自の買取ネットワークと資金力です。

競合として、「訳あり物件買取プロ（アルバリンク社）」があり、それぞれの強いは以下の通りです。

例えば、ラクウルの実際に公式に公開された買取事例では、比較査定が0円だったゴミ屋敷に100万円の買取価格を提示した例や、競合にマイナス評価されたボロ家に30万円で値を付けた例があります。

また、全国対応で地方の物件も積極的に査定・出張訪問しています。

サービス内容とサポート体制の違い

ラクウルと他社を比較すると、サポート体制にも違いがあります。

例えば、ラクウルでは売却後のトラブルにも対応してくれるため、初めて不動産を売却する人でも安心して取引できます。

サポートを重視するなら、ラクウルが選択肢として有力です。

手続きのスピードの比較

ラクウルと他の買取業者を比較すると、売却までのスピードにも違いがあります。

特に、仲介業者を介さない直接買取のメリットを活かした業者選びが重要です。

また、ラクウルは、競合「訳あり物件買取プロ」の最短3日で現金化より1日早く現金化でき、急いで売りたい人には大きなメリットです。

買取対象物件の範囲はどこまで広い？

ラクウルは他社と比較して、買取可能な物件の種類が幅広いのが特徴です。

他社では買い取れないような物件でも、ラクウルなら対応できる可能性があります。

例えば、築50年以上の古い家や、事故物件、共有持分の売却もラクウルなら可能です。

他社で断られた物件を売却したい場合は、ラクウルに相談するとよいでしょう。

顧客満足度ランキングで比較！

ラクウルの顧客満足度を、他の業者と比較してみました。

口コミや評判を総合すると、競合の「訳あり物件買取プロ」の方が高い評価ですが、ラクウルの満足度も比較的高い傾向にあります。

例えば、「すぐに売却したかったのでラクウルを選んだが、手続きが早くて満足した」という口コミが多く見られます。

また、「他社では査定額が低すぎたが、ラクウルは適正価格だった」という声もありました。

その他の不動産査定サイトとの比較詳細は、以下のおすすめ「不動産一括査定サイト」の記事を参照してください。

【よくある質問】ラクウルのサービスに関するQ&A

ラクウルの買取サービスについて、よくある質問とその回答をまとめました。

事前に疑問を解決しておくことで、スムーズに売却を進められます。

それぞれの質問について、詳しく見ていきましょう。

どんな物件が買取対象になる？

ラクウルでは、一般的な住宅はもちろん、訳アリ物件も幅広く買取しています。

例えば、築50年以上の古い物件や、近隣トラブルのある物件も買取対象になります。

「売れないかも…」と思う前に、まずはラクウルに相談するとよいでしょう。

買取までの期間は最短何日？

ラクウルでは、最短2日でのスピード買取が可能です。

一般の不動産売却と比べると、圧倒的に早いのが特徴です。

例えば、「すぐに現金が必要」というケースでも、ラクウルなら短期間で売却ができます。

仲介手数料は本当に無料なのか？

ラクウルの買取では、仲介手数料が一切かかりません。

これは、ラクウルが直接買取するため、不動産仲介会社を通さないことが理由です。

例えば、通常の不動産売却では、3000万円の物件を売ると約96万円の手数料が発生します。

しかし、ラクウルならその分のコストを削減でき、手元に残る金額が増えます。

買取が難しい物件の種類とは？

ラクウルは多くの訳アリ物件を買取していますが、一部対応が難しい物件もあります。

以下のような物件は買取対象外になる可能性があるため、事前に確認が必要です。

例えば、無許可で増築された建物は、法的な問題があるため買取が難しくなります。

また、土地の権利関係が複雑な場合も、買い手がつきにくいため対応が難しくなります。

売却後のトラブルは発生しない？

不動産を売却する際に心配なのが、売却後のトラブルです。

ラクウルでは、売却後の責任を売主が負わないよう、契約時にしっかり対応しています。

例えば、売却後に雨漏りやシロアリ被害が見つかっても、売主が責任を負うことはありません。

通常の売却ではこうした問題が発生するとトラブルになることもありますが、ラクウルなら契約時に明確な条件を設定するため安心です。

【まとめ】ラクウルはこんな人におすすめ！

ラクウルは、訳アリ物件の売却に強い買取業者です。

他社では売れなかった物件も対応可能で、スピード買取や手数料ゼロのメリットがあります。

まずは無料査定を申し込んで、物件の価値を確かめることから始めましょう！